Стол · 32 места
«Самовар»
Камерный ресторан на 32 места в бывшем каретном зале. Шеф-повар — Дмитрий Левицкий, три года работавший с Мишеля Браса. Ежедневное меню из одиннадцати подач, русская основа, французский синтаксис.
Частная резиденция · Москва · с 2025
Тишина в исторических стенах Москвы
Двадцать четыре апартамента в особняке XVIII века, восстановленном с академической точностью и перенастроенном для жизни XXI-го. Здесь не слышно города — только город помнит о нас.
SCROLL
01 — Резиденция
I. Резиденция
Особняк Демидовых, перестроенный для тишины
Мы не строили отель. Мы сохранили дом — и научили его быть гостеприимным.
Особняк возведён в 1782 году по заказу уральских промышленников Демидовых, дважды горел, пережил советскую эпоху в качестве коммунального жилья, а затем — архива министерства. В 2023 году здание было закрыто на реставрацию: лепнина, печи, дубовые полы XIX века и наборный паркет восстановлены специалистами из Санкт-Петербурга.
Под историческими поверхностями проложена новая жизнь здания: замкнутый контур водоподготовки, шумоизоляция толщиной сорок сантиметров, скрытый климат с точностью до половины градуса, оптика и циркадное освещение. Старое осталось видимым. Новое — остаётся незаметным.
Сегодня Зарядье House — частная резиденция на двадцать четыре апартамента, где у каждого гостя есть свой батлер, свой вход и своё молчание.
Хроника дома
1782
Особняк Демидовых Построен по проекту Матвея Казакова как городская усадьба для уральской промышленной династии.
1812
Московский пожар Здание уцелело; восточное крыло было перестроено в стиле ампир.
1918
Национализация Особняк передан под коммунальное заселение. Большая часть интерьеров утрачена.
1972
Ведомственный архив Дом становится закрытым архивом; часть залов законсервирована и нетронута.
2023
Реставрация Начало двухлетней реставрации под руководством мастерской «Репина и Компания».
2025
Открытие Зарядье House принимает первых гостей.
02 — Апартаменты
II. Апартаменты
Двадцать четыре комнаты, ни одной одинаковой
Каждый апартамент носит имя и характер. Мы предлагаем выбрать не номер, а воспоминание — светлую угловую библиотеку, зимнюю гостиную с камином, мансарду с видом на крыши Китай-города.
№ 01
№ 02
№ 03
№ 04
№ 05
№ 06
03 — Стол
III. Стол
Ресторан «Самовар» и тихий бар «Листва»
Бар · only adults
«Листва»
Бар в зимнем саду под стеклянным потолком. Карта русских настоек шестидесяти позиций, классические коктейли в редких вариантах, пианист по четвергам.
04 — Спа
IV. Спа
Подземный мир — тёплый камень, белое молоко, тишина
Баня · подземный уровень
Русская изба
Банный комплекс на подземном уровне: парная на дровах по традиции XIX века, ледяная купель, зал отдыха с шерстяным пологом. Работают потомственные банщики.
Спа · приватные часы
Терма
Мраморный бассейн двенадцать метров при 34°C, хаммам, ледяной душ, процедурные комнаты. Работаем по индивидуальным часам: каждому гостю — закрытый сеанс.
05 — Консьерж
V. Консьерж
Батлер для каждого апартамента, связи — для каждой просьбы
Наш консьерж — не служба. Это небольшой круг людей, которым мы доверяем сложные просьбы. Всё, о чём вас можно попросить сказать по телефону, уже сделано.
01
Закрытые визиты
Частные показы Третьяковской галереи и Пушкинского, прогулки по Кремлю до открытия.
02
Частный транспорт
Mercedes-Maybach S680, BMW i7, электрокатера по Москве-реке, вертолётная площадка.
03
Персональный сомелье
Доступ к закрытому погребу 3 800 позиций, частные дегустации, парные пары для ужина.
04
Ювелир и портной
Вызов на дом: мастера Большой Дмитровки, ателье Китайгородского ряда.
05
Медицина и здоровье
Клиника «Дом Кристалл» — приватный приём, экспресс-диагностика, массажисты.
06
Безопасность
Служба личной охраны, сопровождение, защищённая телефония и переговорные.
06 — Галерея
VI. Галерея
Фрагменты дома
Несколько тихих кадров.
Courtyard · December
Library suite
Staircase
Samovar · dining
Winter drawing room
Therma pool
Attic view
Private entrance
07 — Адрес
VII. Адрес
Между Варваркой и Москвой-рекой
Адрес, который не называют вслух: переулок в двух минутах от Кремля, тихий настолько, что в марте здесь слышно колокола Ивана Великого.
Zaryadye House
Red Square
Moskva river
Address
Никольский переулок, 8
Москва, 109012
Москва, 109012
До аэропорта Внуково — 38 мин. на Maybach. До Красной площади — 6 мин. пешком.
180 м
Варварка
Историческая улица
340 м
Кремль
Борисоглебские ворота
410 м
ГУМ
Универсальный магазин
620 м
Большой театр
Вечерний ход пешком
900 м
Третьяковская галерея
Приватные визиты
08 — Бронирование
VIII. Бронирование
Вы можете сказать «забронируйте мне комнату». Или просто написать.
Мы сохранили оба способа. Строгая форма — когда вы знаете даты. Записка консьержу — когда доверяете выбор нам.
Приезд — Отъезд
— / —
Апрель 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Гости
2+0 · 1
Взрослые18+
2
Дети0-17
0
Апартаменты1-6
1
Апартамент
Любой
Стоимость от
—
09 — О нас пишут
IX. Пресса и награды
Тихое признание
Мы не даём рекламы. Нас находят сами.
Condé Nast
«Tihon Moscow opens again.»
★ ★ ★ ★ ★
The Telegraph
«A masterclass in restraint.»
★ ★ ★ ★ ★
Monocle
«Moscow's best-kept quiet.»
★ ★ ★ ★ ★
Wallpaper*
«The room is the city.»
★ ★ ★ ★ ★
Robb Report
«Discretion, perfected.»
★ ★ ★ ★ ★
Награды
2025
Hotel of the Year
Condé Nast Traveller Russia
2025
Best Historical Restoration
World Architecture Festival
2026
Top 100 World Hotels
The Telegraph Luxury
2026
Chef of the Year
GQ Russia — Д. Левицкий
Zaryadye House
Зарядье House — частная резиденция в историческом центре Москвы. Двадцать четыре апартамента, один ресторан, одно имя.
© 2026 Zaryadye House · Все права защищены
Сделано с почтением к дому